Правовые акты Оренбургской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Собрание основных законов, принятых с 1994 по 2020 г.

Закон Оренбургской области «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, и наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы» от 12.09.2011 N 407/84-V-ОЗ ст 6

Статья 6. Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

 

1. Для получения единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - денежная выплата) граждане дополнительно к документам, указанным в части 3 статьи 4 настоящего Закона, представляют:

1) при строительстве индивидуального жилого дома:

а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

б) копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее - уведомление о соответствии). В случае ненаправления уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке граждане представляют копии документов, подтверждающих направление уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве);

в) договор строительного подряда, заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) при участии в долевом строительстве - договор участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме, зарегистрированный в установленном порядке.

2. Денежная выплата используется гражданином для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое (создаваемое) жилое помещение с использованием денежной выплаты оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина.

Для получения денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения гражданин и члены его семьи, проживающие на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимают обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности, за исключением случая, указанного в абзаце четвертом части 2 настоящей статьи, или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера денежной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в части 2 статьи 5 настоящего Закона, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

3. Денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления:

1) при приобретении жилого помещения в собственность - продавцу жилого помещения на соответствующий лицевой счет, открытый в кредитном учреждении (организации), на основании договора купли-продажи жилого помещения, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на данное жилое помещение;

2) при строительстве жилого помещения путем:

а) участия в долевом строительстве - на открытый в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в уполномоченном банке счет эскроу либо застройщику по договору участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме, зарегистрированному в установленном порядке, в случае, если федеральным законодательством допускается привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости без использования счетов эскроу;

б) индивидуального строительства - гражданину на соответствующий лицевой счет, открытый в кредитном учреждении (организации), при предъявлении им правоустанавливающих документов на земельный участок и уведомления о соответствии либо копии документов, подтверждающих направление уведомления о планируемом строительстве, в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 1 части 1 настоящей статьи, договора строительного подряда, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Денежные выплаты предоставляются гражданам в соответствии с правилами, установленными Правительством Оренбургской области.